Загородные дома во Франции: Серебряный берег дороже Лазурного

Загородные дома во Франции: Серебряный берег дороже Лазурного

Но лидирует всё равно столичный регион.

Что случилось? Центр мониторинга LPI-SeLoger изучил цены на загородные дома во Франции. Всего их насчитали 3,4 млн. Как ни странно, престижный регион Прованс – Альпы – Лазурный берег лишь на третьем месте. Год назад он был вторым, но с тех пор цены в нем упали на 1,7%, а в Аквитании выросли на 6%.

Топ-3 средних цен выглядит так:

Иль-де-Франс: €351 600,

Аквитания: €322 600,

Прованс – Альпы – Лазурный берег: €317 300.

Средняя цена загородного дома – €248 200.

Самые дешёвые «дачи» – в Лотарингии: €118 600 и Оверни: €125 400.

Почему там покупают?

Эффект высокоскоростной линии: её запуск в 2017 году сократил расстояние между атлантическим побережьем («Серебряным берегом») и другими французскими регионами. Это повысило доступность и, следовательно, привлекательность Аквитании.

Рост спроса на жильё в столице региона, Бордо, повлёк повышение цен на недвижимость во всём регионе.

Французы просто любят отдыхать в Аквитании. Здесь находятся такие известные курорты, как Биарриц, Аркашон, Довиль и Ля-Рошель.

Автор: Ксения Ватник

Читайте также  Согласно прогнозам Национальной ассоциации риэлторов Франции (FNAIM), жилая недвижимость по итогам года подорожает на 2-3%. Прежние ожидания французских риэлторов были более пессимистичными: они полагали, что цены снизятся на 2-3%, сообщает Property Wire. Изменение прогноза связано, прежде всего, с понижением процентных ставок по ипотеке до 3,3%, что является самым низким уровнем за последние полвека. Это должно увеличить спрос на жилье и, как следствие, цены на него.